コスモ住吉扇橋

  • 東京都江東区扇橋三丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 13階建 / 139戸 / SRC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
10,498万円
148.5万円/㎡
相場
10,150万円
143.6万円/㎡
7,695
9,331
10,968
12,604
AI査定結果
推定相場価格
10,150万円
143.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,331万円〜10,968万円
132.0万円/㎡〜155.2万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
コスモ住吉扇橋
10,498万円（148.5万円/㎡）/ 6階 / 70.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は122.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2910,498万円148.5万円6階 70.68㎡ 3LDK西
2026/05/2210,980万円169.7万円8階 64.71㎡ 3LDK西
2026/01/1711,490万円145.1万円10階 79.2㎡ 4LDK北西
2025/12/287,980万円123.3万円8階 64.71㎡ 3LDK西
2025/09/029,480万円134.1万円10階 70.68㎡ 3LDK西
2025/03/106,980万円107.9万円4階 64.71㎡ 3LDK西
2025/02/157,990万円123.5万円12階 64.71㎡ 3LDK西
2024/12/087,480万円115.6万円1階 64.71㎡ 3LDK+西
2024/10/037,490万円115.7万円1階 64.71㎡ 3LDK西
2024/06/176,090万円94.1万円1階 64.71㎡ 3LDK西
2024/06/126,490万円100.3万円1階 64.71㎡ 3LDK西
2023/07/016,480万円91.7万円4階 70.68㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は152.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
コスモ住吉扇橋
江東区扇橋三丁目
住吉駅6分 10,498万円148.5万円70.68㎡3LDK6階 / 13階建 西1998年139戸SRC
2026/05/26クレストフォルム清澄庭園
江東区福住二丁目
清澄白河駅10分 12,980万円168.0万円77.25㎡2LDK2階 / 10階建 南東2001年98戸RC
2026/05/30ハイシティ清澄白河ステーションプラザ
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 12,500万円175.9万円71.06㎡2SLDK13階 / 14階建 西1999年100戸SRC
2026/03/25朝日クレス・パリオ門前仲町東館
江東区福住二丁目
門前仲町駅8分 9,800万円150.9万円64.96㎡3LDK5階 / 9階建 南東1996年95戸RC
2024/07/05藤和シティホームズ清澄庭園
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 7,298万円114.5万円63.75㎡3LDK11階 / 14階建 東1998年99戸SRC
2026/05/29東京錦糸町シティタワー
江東区亀戸一丁目
錦糸町駅7分 8,990万円144.5万円62.2㎡3LDK10階 / 14階建 東2000年91戸SRC
2026/05/29アリアシティ
江東区猿江一丁目
菊川駅9分 9,780万円140.9万円69.4㎡3LDK1階 / 13階建 西2001年126戸RC
2026/05/23ライオンズステージ門前仲町冬木
江東区冬木
門前仲町駅6分 11,500万円169.5万円67.86㎡2SLDK2階 / 10階建 南2002年103戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、江東区では68.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.5万円）は江東区の平均と比較して6.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
江東区
139.6万円/㎡
前年比+68.9%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ住吉扇橋
所在地東京都江東区扇橋三丁目
交通東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩6分
築年月1998年
階数13階建
総戸数139戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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